Câu 12: Các nguyên tắc và hình thức bố trí khu công nghiệp trong quy hoạch xây dựng đô thị ?

Nguyên tắc bố trí khu công nghiệp đô thị

-            Các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp cần xây dựng tập trung thành từng cụm, khu công nghiệp và bố trí ngoài khu dân dụng thành phố. Khu công nghiệp phải đặt ở cuối hướng gió và cuối nguồn nước nếu ở gần sông.

-            Đất xây dựng khu công nghiệp phụ thuộc vào tính chất, quy mô của các xí nghiệp công nghiệp được tính toán theo nhiệm vụ thiết kế của các xí nghiệp.

+ Đối với đô thị loại I     :      35m2 - 40m2/ người

+ Đối với đô thị loại II    :      30m2 - 35m2/ người

+ Đối với đô thị loại III  :      25m2 - 30m2/ người

+ Đối với đô thị loại IV  :      20m2 - 25m2/ người

-            Trong các cụm khu công nghiệp được phân chia thành các khu chức năng bao gồm

+ Các khu đất xây dựng, các xí nghiệp công nghiệp và các công trình phụ trợ của nhà máy

+ Khu vực trung tâm công cộng, hành chính, nghiên cứu khoa học, dịch vụ kỹ thuật, vườn hoa, cây xanh, bến bãi.

+ Hệ thống đường giao thông( đường ô tô, quảng trường giao thông, bến bãi xe công cộng, xe tư nhân…)

+ Các công trình kỹ thuật hạ tầng, cơ sở cấp thoát nước, điện, hơi đốt, thông tin… phục vụ cho cả khu công nghiệp.

+ Các khu vực thu gom rác, chất thải, cây xanh cách ly và đất dự trữ phát triển.

-            các nhà máy, khu cụm công nghiệp có thải chất độc thì phải có khoảng cách ly thích hợp với khu ở và các khu vực xung quanh.

+ Loại công nghiệpđộc hại cấp I    : khoảng cách ly nhỏ nhất là 1000m

+ Loại công nghiệpđộc hại cấp II  : khoảng cách ly nhỏ nhất là 300m

+ Loại công nghiệpđộc hại cấp III : khoảng cách ly nhỏ nhất là 100m

+Loại công nghiệpđộc hại cấp IV : khoảng cách ly nhỏ nhất là 50m

-            các khu công nghiệp đặc biệt có chất phóng xạ hoặc sản xuất các chất nổ, vũ khí nhất thiết không được bố trí trong phạm vi đô thị.

-            ở các khoảng cách ly chủ yếu dùng biện pháp trồng cây xanh ,bởi vì cây xanh là loại hình tự nhiên có tác dụng tích cực nhất về nhiều mặt làm giảm khói bụi, tiếng ồn,tốc độ gió cũng như cải tạo môi trường tự nhiên.

-            

-            Bố trí khu công nghiệp phải đảm bảo điều kiện liên hệ thuận tiện với nơi ở để người đi làm đên khu công nghiệp không vượt quá 30km bằng các phương tiện giao thông của thành phố

*  Các hình thức bố trí khu công nghiệp trong quy hoạch xây dựng đô thị.

-            Bố trí khu công nghiệp về một phía so với khu dân dụng

Sơ đồ : song song theo dải                   Sơ đồ : song song ngược chiều

- Bố trí khu công nghiệp phát triển song song theo từng đơn vị đô thị hoặc từng dải.

                 Quy hoạch thanh phố theo từng đơn vị

-            Bố trí xen kẽ với khu dân dụng và phát triển phân tán xen kẽ theo nhiều hướng.