Câu 9: Những nguyên tắc cơ bản của sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị? Trỡnh bày mụ hỡnh phỏt triển đô thị?

* Những nguyên tắc cơ bản của sơ đồ định hướng phát triển đô thị

1. Tuân thủ hướng chỉ đạo của quy hoạch vùng

- Quy hoạch vùng là quy hoạch các điểm dân cư đô thị và nông thôn, các mục tiêu phát triển của quốc gia miền hay bang được cụ thể hóa phù hợp với yêu cầu đũi hỏi của vùng.

- Quy hoạch vùng là dự kiến cơ sở cho quy hoạch điểm dân cư đô thị hoặc nông thôn.

- Tuân thủ theo quy hoạch vùng là vỡ mỗi một đô thị phát triển phải có sự gắn bó và quan hệ mật thiết với nhau.

2. Triệt để khai thác các điều kiện tự nhiên

- Việc khai thác điều kiện địa hỡnh, khí hậu, môi trường là nhiệm vụ hàng đầu đối với đô thị

- Dựa vào những đặc trung riêng của cảnh quan thiên nhiên để hỡnh thành cấu trúc không gian đô thị, các giải pháp quy hoạch và đặc biệt trong cơ cấu chức năng cần phải tận dụng triệt để các điều kiện tự nhiên nhằm cải thiện nâng cao hiệu quả của cảnh quan môi trường đô thị và hỡnh thành cho đô thị một đặc thù riêng.

3. Phù hợp với tập quán sinh hoạt truyền thống của địa phương và dân tộc

- Tập quán, cách sống, quan niệm sống của mỗi một địa phương đều khác nhau trong quan hệ giao tiếp và trong sinh hoạt. Đó là vốn quí của mỗi địa phương và mỗi dân tộc- Hỡnh ảnh của một đô thị tương lai là phải thuận tiện hợp lí dễ dàng trong cuộc sống hàng ngày ở đô thị và không nên giống nhau về ý niệm về niềm vui hạnh phúc.

- Một đô thị được nhiều người ngưỡng mộ, chính là đô thị giữ được nhiều sắc thái của dân tộc mỡnh.

- Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị đặc biệt lưu ý đến cơ cấu tổ chức sinh hoạt của các khu ở, khu trung tâm thành phố và các khu di tích và danh lam thắng cảnh, khu tín ngưỡng.

4. Kế thừa và phát huy thế mạnh của hiện trạng

- Cần tận dụng hiện trạng các khu ở, các cụng trỡnh công cộng, hệ thống trang thiết bị kĩ thuật đô thị, danh lam thắng cảnh, các di sản văn hóa và lịch sử có giá trị, các khu phố cổ truyền thống.

5. Phát huy khoa học kĩ thuật tiên tiến

- Đảm bảo phát huy tốt các mặt về kĩ thuật đô thị, trang thiết bị đô thị và đặc biệt là giao thông đô thị

- Do khoa học kĩ thuật phát triển nhanh nên quy hoạch xây dựng đô thị phải có những dự phũng thích đáng về kĩ thuật và đất đai, nhằm đáp ứng kịp thời những biến đổi trong quỏ trỡnh phỏt triển đô thị.

6. Tính thực tiễn của đồ án quy hoạch xây dựng đô thị

* Chọn mô hỡnh phát triển đô thị

-Dạng tuyến và dải đô thị phát triển dọc các trục giao thông, theo nhiều hình thức khác nhau và dựa trên cơ sở lý luận chuỗi và tuyến.

-đô thị phát triển theo dạng tập trung và mở rộng ra nhiều nhánh hình sao.( hỡnh 5.1 /84)

-Dạng huớng tâm vành đai, đô thị phát triển theo huớng tâm và mở rộng ra nhiều huớng có vành đai theo trung tâm nối liền các tuyến giao thông với nhau. .( hỡnh 5.2 /84)

-đô thi phát triển hỗn hợp xen kẽ nhau bởi nhiều loại đơn vị đô thị khác nhau gắn với hệ giao thông kiểu hình sao và vành đai xen kẽ ở khu vực gần trung tâm.

-đô thị phát triển hình dọc với nhiều đơn vị khác nhau, xây dựng tập trung hoặc tuyến hay chuỗi.

-Hình thức phổ biến nhất là đô thị phát triển theo ô bàn cờ và dạng tự do.