2. Kế hoạch đầu tư phải xuất phát từ tình hình cung cầu thị trường và khả năng huy động nguồn lực trong và ngoài nước.

Tín hiệu thị trường cho biết nên đầu tư vào cái gì, bao nhiêu vốn, đầu tư khi nào...trên cơ sở nghiên cứu thị trường để quyết định phương hướng đầu tư mới nâng cao được hiệu quả hoạt động đầu tư. Để sản phẩm được tiêu thụ thì nó phải phù hợp với nhu cầu thị trường, do đó dựa vào cung cầu thị trường thì hoạt động đầu tư mới có hiệu quả, cung cầu thị trường quyết định việc phân bổ, sử dụng vốn của chủ đầu tư.

Đầu tư là sự hy sinh các nguồn lực hiện tại do đó nguồn lực là yếu tố đầu vào cho KH đầu tư phát triển. KH đầu tư không dựa vào các nguồn lực hiện tại thì sẽ không thực hiện được.